Ilsenburger Straße 35 - 10589 Berlin-Charlottenburg

Wohnung in 10589 Berlin-Charlottenburg zur Miete

Objekt-ID: 100666 ( 20664 )

KEINE MASSENBESICHTIGUNG - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg!

Anbieter

Frau Kerstin Rosinski
Abteilungsleiterin Wohnungsvermietung

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 13
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10589 Berlin-Charlottenburg (Berlin-Charlottenburg)

Strasse Nr.

Ilsenburger Straße 35

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 72,79 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

4

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

910 €

Heizkosten

107 €

Nebenkosten

125 €

Warmmiete

1.142 €

Kaution

2.730 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1918

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Zwischen Spree und Kaiserin-Augusta-Allee, nahe dem Mierendorffplatz wohnt man hier ruhig und doch zentral. In der näheren Umgebung erhält man alles für den täglichen Bedarf. Mit U-Bahn und Bussen ist man bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen.

Objekt

Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist sehr ruhig gelegen. Alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar und mit Dielenboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche wurde vom Vormieter entfernt. Ein Herd und eine Spüle wird Ihnen auf Wunsch kostenfrei zur Verfügung gestellt. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete angeboten.

Sonstiges

Baujahr: 1918
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 62,63 kWh/(m²*a)

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten mindestens 2,5 x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten. Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen werden. Dieses müsste ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Wir bitten um Verständnis, daß Bewerbungen von der Hausverwaltung erst berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind.

 

Ilsenburger Straße 35 - 10589 Berlin-Charlottenburg (Berlin-Charlottenburg)

 

 

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Frau Kerstin Rosinski
Abteilungsleiterin Wohnungsvermietung

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
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