Schmerwitz 42 - 14827 Wiesenburg/Mark, Ortsteil Schmerwitz

Erdgeschosswohnung in 14827 Wiesenburg/Mark, Ortsteil Schmerwitz zur Miete

Objekt-ID: 100946 ( 20652 )

2-Zimmer-Wohnung in ländlicher und ruhiger Lage nahe Bad Belzig

Anbieter

Frau Kerstin Rosinski
Abteilungsleiterin Wohnungsvermietung

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 13
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14827 Wiesenburg/Mark, Ortsteil Schmerwitz

Strasse Nr.

Schmerwitz 42

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 65,23 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Barrierefrei

ja

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

521,84 €

Nebenkosten

105,67 €

Warmmiete

627,51 €

Kaution

1.565,52 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Baujahr

1945

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Schmerwitz wurde 1388 erstmals urkundlich erwähnt. Erst 1736 wurde in Schmerwitz ein Rittergut mit Herren- und Verwalterhaus sowie einer eigenen Gutskirche bezeugt. Das ehemalige Gutsdorf war vor der Gemeindefusion ein Ortsteil von Schlamau. Heute ist Schmerwitz ein Teil der Gemeinde Wiesenburg/Mark. Von Schmerwitz bis zur Bundesstraße B 246 nach Bad Belzig oder Wiesenburg sind es 2 km. Über diese Bundesstraße ist auch die Autobahn A 9 günstig zu erreichen. In Bad Belzig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés vorhanden. Die Kinder des Ortes besuchen die Grundschule in Wiesenburg. Am Teich des schönen Grundstücks lässt es sich verweilen.

Objekt

Die komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, alleinig in einem Reihenendhaus. In den Zimmern und im Flur wurde neuer Dielenboden verlegt. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im großzügigen Wohnzimmer mit dem integrierten Küchenbereich. Die große Fensterfront mit Blick und Zugang zum Garten sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum. Im Tageslicht-Wannenbad befindet sich sowohl auch eine Dusche als auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung im Küchenbereich kann in Absprache mit dem Vermieter ein Boiler installiert werden. Die Wohnung wird mit einer jährlichen Staffelmiete in Höhe von 2% angeboten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, befindet sich aber in Vorbereitung. Für Rückfragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1945

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten). Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

 

Schmerwitz 42 - 14827 Wiesenburg/Mark, Ortsteil Schmerwitz

 

 

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Abteilungsleiterin Wohnungsvermietung

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Salzufer 16
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