Klemkestraße 120 - 13158 Berlin-Pankow

Erdgeschosswohnung in 13158 Berlin-Pankow zur Miete

Objekt-ID: 101022 ( 20736 )

KEINE MASSENBESICHTIGUNG - Großzügige Single-Wohnung in Niederschönhausen

Anbieter

Frau Kerstin Rosinski
Abteilungsleiterin Wohnungsvermietung

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 13
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13158 Berlin-Pankow

Strasse Nr.

Klemkestraße 120

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 45 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

443 €

Heizkosten

83 €

Nebenkosten

71 €

Warmmiete

597 €

Kaution

1.329 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau im gefragten Berliner Bezirk Pankow nahe der Schönholzer Heide, einem innerstädtischen Landschaftsdenkmal und Erholungspark. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Mit dem Bus sind die historische Mitte von Pankow und auch das Zentrum Berlins bequem zu erreichen.

Objekt

Die großzügige, renovierte Single-Wohnung eignet sich auch gut für junge Paare. Sowohl das Zimmer als auch der Flur und die Küche ist mit Laminat ausgestattet. In der Einbauküche befinden sich ein Herd mit Ceran-Kochfeld und ein Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach. Im Tageslicht-Wannenbad befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die isolierverglasten Fenster wurden mit Außenjalousien ausgerüstet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete von 3,5 %, begrenzt auf 10 Jahre.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,1 kWh/(m²*a)

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten). Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

 

Klemkestraße 120 - 13158 Berlin-Pankow

 

 

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Frau Kerstin Rosinski
Abteilungsleiterin Wohnungsvermietung

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 13
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