Bayerische Straße 9 - 10707 Berlin

Dachgeschosswohnung in 10707 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 101547 ( 20864 )

Exklusiv! Neu ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung Nahe Olivaer Platz

Anbieter

Herr Mete Balkan

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

Z: 030 / 39 74 15 0
M: 030397415241
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10707 Berlin (Berlin-Wilmersdorf)

Strasse Nr.

Bayerische Straße 9

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 220 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Personenaufzug

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

3.520 €

Heizkosten

260 €

Nebenkosten

375 €

Warmmiete

4.155 €

Kaution

10.560 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Baujahr

1900

Heizungsart

Fernheizung

Lage

Eine angenehme, urbane Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der City von Berlin-West. Die Wohnlage ist geprägt von klassischen Berliner Miethäusern aus der Gründerzeit und die Zeit um die vorletzte Jahrhundertwende. Zahlreiche gute Restaurants und gemütliche Cafés befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der Olivaer Platz und der Kurfürstendamm sind nur wenige Schritte entfernt, und die Grünflächen des Preußenparks laden zum Verweilen ein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man rasch und bequem jedes Ziel in der Stadt.

Objekt

Die Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoß eines klassischen Berliner Miethauses, welches soeben modernisiert wurde. Dieser Dachgeschoßausbau wurde eigentlich als zwei separate Wohnungen konzipiert, kann aber - in der hier angebotenen Luxusvariante - zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden. In dieser Luxusvariante gibt es zwei geräumige Bäder, eine sonnige Terrasse und insgesamt drei Balkone. Neben dem fast 60 Quadratmeter großen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich gibt es vier weitere Zimmer. Unter den eleganten Parkettböden befindet sich eine Fußbodenheizung. Da es sich um einen Erstbezug handelt, können einzelne Ausstattungsvarianten noch vom Mieter ausgewählt werden, unter anderem eine Einbauküche mit einem Budget von bis zu 8.000,- Euro. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalig schöne luxuriöse Wohnung.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen
Die gesamten Nettobezüge sollten mindestens 2,5 x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten. Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen werden. Dieses müsste ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Wir bitten um Verständnis, daß Bewerbungen von der Hausverwaltung erst berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind.

 

Bayerische Straße 9 - 10707 Berlin (Berlin-Wilmersdorf)

 

 

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Herr Mete Balkan

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

Z: 030 / 39 74 15 0
M: 030397415241
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