Bayerische Straße 9 - 10707 Berlin

Dachgeschosswohnung in 10707 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 101548 ( 20865 )

Erstbezug! Exklusive Dachgeschoss-Wohnung Nahe Olivaer Platz

Anbieter

Herr Mete Balkan

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

Z: 030 / 39 74 15 0
M: 030397415241
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10707 Berlin (Berlin-Wilmersdorf)

Strasse Nr.

Bayerische Straße 9

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 127 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Personenaufzug

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

2.032 €

Heizkosten

155 €

Nebenkosten

216 €

Warmmiete

2.403 €

Kaution

6.096 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Baujahr

1900

Heizungsart

Fernheizung

Lage

Eine angenehme, urbane Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der City von Berlin-West. Die Wohnlage ist geprägt von klassischen Berliner Miethäusern aus der Gründerzeit und die Zeit um die vorletzte Jahrhundertwende. Zahlreiche gute Restaurants und gemütliche Cafés befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der Olivaer Platz und der Kurfürstendamm sind nur wenige Schritte entfernt, und die Grünflächen des Preußenparks laden zum Verweilen ein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man rasch und bequem jedes Ziel in der Stadt.

Objekt

Die Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoß eines klassischen Berliner Miethauses, welches soeben modernisiert wurde. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Zugang zu der großen Terrasse und zum Balkon. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer mit Terrasse, das Kinder-/Arbeitszimmer, sowie das Hauptbad. Das Bad verfügt über Badewanne und Duschkabine. Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Da es sich um einen Ertsbezug handelt ist alles frisch und neu, sonnendurchflutete Räume, die der Mieter nach Bedarf ausstatten kann. Eine Einbauküche kann vom Mieter ausgewählt werden. Die Anschaffungskosten werden - separat zur Miete - auf fünf Jahre umgelegt. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Eine moderne Videosprechanlage macht Besucher unten am Klingeltableau sichtbar, bevor man sie ins Haus läßt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalig schöne und luxuriöse Wohnung.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen
Die gesamten Nettobezüge sollten mindestens 2,5 x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten. Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen werden. Dieses müsste ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Wir bitten um Verständnis, daß Bewerbungen von der Hausverwaltung erst berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind.

 

Bayerische Straße 9 - 10707 Berlin (Berlin-Wilmersdorf)

 

 

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Z: 030 / 39 74 15 0
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