Salzburger Straße 16 - 10825 Berlin-Schöneberg

Wohnung in 10825 Berlin-Schöneberg zur Miete

Objekt-ID: 101583 ( 20858 )

Altbaujuwel im Herzen Schönebergs

Anbieter

Frau Kerstin Rosinski
Abteilungsleiterin Wohnungsvermietung

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 13
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10825 Berlin-Schöneberg

Strasse Nr.

Salzburger Straße 16

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 252 m²

Zimmer

8

Badezimmer

2

Etage

2

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

2.998,80 €

Heizkosten

340 €

Nebenkosten

191,55 €

Warmmiete

3.530,35 €

Kaution

8.996,40 €


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1909

Heizungsart

Fernheizung

Lage

"Ich bin ein Berliner" hallte es am 26 Juni 1963 vom Platz am Rathaus Schöneberg, als der damalige Präsident der Vereinigten Staaten von Amerika John F. Kennedy seine weltberühmte Rede zur Teilung der Nation hielt. Keine 300 Meter von dieser historischen Stätte entfernt, befindet sich diese wunderschöne Wohnung. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist zum Maikäfer-Platz hin ausgerichtet. Von hier aus erreichen Sie fußläufig mehrere Bäckereien und Cafes, Supermärkte und zahlreiche Restaurants. Finden Sie rund um den Bayrischen Platz (ca. 250 Meter) Bankfilialen, Apotheken, Friseur-Salons und Blumenhändler. Besonders hervorzuheben ist der ca. 2,5 km lange Volkspark Wilmersdorf, welcher am Rathaus Schöneberg beginnt und neben ausgedehnten Spaziergängen mit Einrichtungen wie einer Minigolfanlage, einem Tennisplatz und zahlreichen Spielplätzen zum Verweilen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Am Rathaus Schöneberg fahren diverse Busse und im neu gestalteten Bahnhof Bayrischer Platz kreuzen sich die U-Bahnlinien 7 und 4.

Objekt

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. In der gesamten Wohnung finden sich Altbaumerkmale, so wie das Fischgrätparkett, die Stuckdecken verschiedenster Variationen und Flügeltüren. Eine Einbauküche ist ebenso vorhanden, wie zwei vollwertige Bäder. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick auf den Maikäfer-Platz. Das große Berliner Zimmer verbindet den vorderen Teil der Wohnung mit den Schlafräumen im hinteren Teil. Die komplette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und genügt auch höchsten Ansprüchen. Die hier gezeigten Bilder stammen aus der Vorvermietung. Überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen dieser hochherrschaftlichen Altbauwohnung.

Sonstiges

Energiekennwert: 167,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1909
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopien der Personalausweise (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) und Nachweise über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

 

Salzburger Straße 16 - 10825 Berlin-Schöneberg

 

 

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Anbieter

Frau Kerstin Rosinski
Abteilungsleiterin Wohnungsvermietung

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 13
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