Varziner Straße 11 - 12161 Berlin-Friedenau

Erdgeschosswohnung in 12161 Berlin-Friedenau zur Miete

Objekt-ID: 101739 ( 20805 )

Familiengeeignet!!! Große 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedenau

Anbieter

Herr Alain Schenk

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 397415244
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12161 Berlin-Friedenau (Berlin-Friedenau)

Strasse Nr.

Varziner Straße 11

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 98,11 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

1.128 €

Heizkosten

119 €

Nebenkosten

170 €

Warmmiete

1.417 €

Kaution

3.384 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1910

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die angebotene Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die U- und S-Bahn Stationen Bundesplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Sie bieten Anschluß an die Ringbahn sowie die Möglichkeit in wenigen Minuten in der City-West oder der Schloßstraße zu sein. Zudem gibt es hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Entspannung und Erholung finden Sie im nahengelegenen Volkspark.

Objekt

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ist verteilt auf 98,11m². Die Wohnung wurde mit einem Dielenboden ausgestattet. Das Bad und die Küche wurden ansprechend gefliest. Die Küche wird kostenfrei auf Wunsch mit Spüle und Herd ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne. Eine Staffelmiete von 3,5% begrenzt auf 10 Jahre ist ausgelegt.

Sonstiges

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 150,98 kWh/(m²*a)

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten). Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

 

Varziner Straße 11 - 12161 Berlin-Friedenau (Berlin-Friedenau)

 

 

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Herr Alain Schenk

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10587 Berlin

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