10627 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Laden (Einzelhandelsfläche) in 10627 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 101748 ( 20896 )

Schickes Bistro mit viel Laufkundschaft in Charlottenburgs beliebter Windscheidstraße

Anbieter

Sam Sabzian
Abteilungsleiter Gewerbe

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 18
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10627 Berlin

Verfügbar ab

ab sofort

Verkaufsfläche

44,23 m²

Preis

Kaltmiete

1.250 €

Nebenkosten

54 €

Mieterprovision

3,57 NKM inkl. USt.

Kaution

4.762,38 €


Energie

Lage

Die Windscheidstraße liegt im Berliner Westen im Stadtteil Charlottenburg. Die Straße liegt zwischen dem Amtsgericht Charlottenburg und dem U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße, nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahnstation Charlottenburg. Bekannt ist die Straße vor allem für Ihre Gastronomie. Sowohl zur Mittagszeit, als auch Abends und an Wochenenden finden viele den Weg in die Windscheidstraße um abseits der lauten Kant-und Wilmorsdorfer Straße für das leibliche Wohl zu sorgen und in Ruhe eine Speise zu sich zu nehmen. Einem guten Geschäftskonzept bietet diese tolle Lage viel Publikum und die Möglichkeit sich rasch zu etablieren.

Objekt

Angeboten wird ein geschmackvoll eingerichtetes Bistro mit geräumiger Verkaufsfläche, gepflegter Sanitäranlage, Straßenzugang und Schaufenster. Eine Großzügige Aussenfläche kann zudem realisiert werden (Genehmigung der Stadt erforderlich). Bisher gibt es 10 Plätze im Inneren und 8 Plätze Außen. Die Einheit und das Haus in dem sie liegt sind gepflegt. Die dunkle Hausfassade sticht positiv ins Auge und hebt diesen Laden von den Umliegenden ab. Die Straße ist von Gastromonomie geprägt. In diesem Zusammen-hang können Sie viel Laufkundschaft erwarten. Der Geschäftsbetrieb soll gegen Abstand übernommen werden. Nahezu das gesamte Inventar verbleibt bei Übergabe im Laden, u.a. folgende Gegenstände: Buffettheke mit Kühlung, Husten-/Spuckschutz, Selbstbedienungskühlschrank, Kasse, Kassen-theke, Kaffeemaschine, Tischvitrinenkühlung, Pizzaofen von GAM 6+6 mit zwei Backfächern, Tischofen, Spülmaschine von Electrolux, Aktivkohlefilter-Dunstabzugshaube, große Kühltruhe, Teigknetmaschine von Resto Italia SK30, Werbeschild, Tische und Stühle für innen und außen u.v.m. Hierfür soll ein Abstand verhandelt werden. Die Miete versteht sich zzgl. USt. Laufzeit und Staffel nach Vereinbarung. Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, ist in Vorbereitung.

 

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