Köpenicker Landstraße 98 - 12437 Berlin-Plänterwald

Wohnung in 12437 Berlin-Plänterwald zum Kauf

Objekt-ID: 102036 ( 20693 )

Tolle Altbauwohnung mit Balkon - vermietet in Berlin-Plänterwald

Anbieter

Sam Sabzian
Abteilungsleiter Gewerbe

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 18
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12437 Berlin-Plänterwald

Strasse Nr.

Köpenicker Landstraße 98

Wohnfläche

ca. 58,28 m²

Zimmer

3

Etage

3

Preis

Kaufpreis

145.700 €

Kaufpreis pro qm

2.500 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. USt.


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1930

Lage

Eine angenehme Wohnlage mit viel Grün. Zwar ist die Köpenicker Landstraße eine vielbefahrene Verkehrsstraße, doch bringt der heckenumfriedete Vorgarten eine Entlastung von Straßengeräuschen. Und ganz herrlich sind die großzügigen in den breiten Innenhöfen hinter den Gebäuden, (zu denen auch die Balkone ausgerichtet sind) liegenden Grünflächen. Einige hundert Meter nach Norden liegt der Plänterwald, über drei Quadratkilometer Park und Landschaftsschutz-gebiet am Ufer der Spree. Kindergärten und Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden. Zu den S-Bahnstationen Baumschulenweg und Plänterwald ist es jeweils nur ein kurzer Fußweg. Von hier erreicht man rasch und bequem alle Stadtteile der Hauptstadt. Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, ist in Vorbereitung.

Objekt

Angeboten wird eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses. Das Haus ist Bestandteil einer Siedlung von Miethäusern, die in relativ großzügiger Bauweise im Stil des genossen-schaftlichen Wohnungsbaus in den 1930er Jahren errichtet wurden. Die Wohnungen sind eher schlicht, aber hell und mit vernünftigen Grundrissen ausgestattet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf dem begrünten Mittelstreifen zwischen den Fahrbahnen der Köpenicker Landstraße findet man meist auch einen Parkplatz. Eine werthaltige Kapitalanlage in einem traditionsreichen Wohnquartier. Der aktuelle Mieter zahlt eine Miete in Höhe von ca. 554,67EUR pro Monat.

Sonstiges

Baujahr: 1930

 

Köpenicker Landstraße 98 - 12437 Berlin-Plänterwald

 

 

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Sam Sabzian
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