Helmholtzstraße 3 - 12459 Berlin

Erdgeschosswohnung in 12459 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 102070 ( 20958 )

KEINE MASSENBESICHTIGUNG - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberschöneweide!

Anbieter

Herr Danijel Devcic

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 241
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12459 Berlin (Berlin-Oberschöneweide)

Strasse Nr.

Helmholtzstraße 3

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 70 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

735 €

Heizkosten

20 €

Nebenkosten

91 €

Warmmiete

846 €

Kaution

2.205 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1910

Heizungsart

Etagenheizung

Lage

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage, nahe dem Ernst-Reuter-Platz in Berlin-Charlottenburg. Fußläufig erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Versorgungszentren für den täglichen Bedarf, öffentliche Einrichtungen sowie alles was diese Großstadt zu bieten hat. Etwa 5 Gehminuten die Buslinien 101 und 245. Die U-Bahnhöfe Ernst-Reuter-Platz und Turmstraße sind in ca. 5 Minuten Busfahrt erreichbar.

Objekt

Das Objekt wurde 1910 erbaut und hat eine größte von ca. 70 m². Über den Flur sind Wohnzimmer, Küche und das Tageslicht-Wannenbad zu erreichen. Über die Küche gelangen Sie in den Garten. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in das Bad. Herd und Spüle werden Ihnen auf Wunsch kostenfrei zur Verfügung gestellt. Auf Grund der Größe eignet sich das Mietobjekt hervorragend für Singles und Paare, ist jedoch auf Grund des Durchgangszimmers nicht WG-geeignet. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete von 3,5 % begrenzt auf 10 Jahre.

Sonstiges

Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 139,3 kWh/(m²*a)

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten mindestens 2,5 x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten. Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen werden. Dieses müsste ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Wir bitten um Verständnis, daß Bewerbungen von der Hausverwaltung erst berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind.

 

Helmholtzstraße 3 - 12459 Berlin (Berlin-Oberschöneweide)

 

 

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Herr Danijel Devcic

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Salzufer 16
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