Rigaer Straße 93 - 10247 Berlin-Friedrichshain

Wohnung in 10247 Berlin-Friedrichshain zur Miete

Objekt-ID: 102528 ( 21047 )

KEINE MASSENBESICHTIGUNG - Traumhafte 1,5-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain

Anbieter

Herr Danijel Devcic

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 241
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10247 Berlin-Friedrichshain (Berlin-Friedrichshain)

Strasse Nr.

Rigaer Straße 93

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 65,17 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Etage

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

815 €

Heizkosten

61 €

Nebenkosten

95 €

Warmmiete

971 €

Kaution

2.445 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1920

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Mitten in Friedrichshain, nahe Bersarinplatz und Frankfurter Tor gelegen. Eine ideale Verkehrsanbindung mit U-Bahn oder Tram lässt Sie schnell all Ihre Ziele in der Stadt erreichen. Auch der Bahnhof Frankfurter Allee mit den Ringbahn-Linien S41 und S42, sowie der Linien S8, S85 und S9 ist fußläufig erreichbar. Super-, Drogeriemärkte sowie zahlreiche Spätverkäufe tragen außerdem zur optimalen Nahversorgung bei. Eine Vielzahl verschiedenster Restaurants und Cafés in direkter Nähe sorgt zudem für einen angenehmen Ausklang des Tages.

Objekt

Diese großzügig geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im gepflegten Hinterhaus. Der geräumige Wohnbereich beinhaltet einen offenen Küchenbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Die Wohnung wurde komplett saniert. Über den Flur sind alle Zimmer und das mit einer Badewanne ausgestattete Bad separat erreichbar. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Küchenbereich. Die Küche wird auf Wunsch mit einer Spüle und einem Herd ausgestattet. Eine Staffelmiete von 3,5% begrenzt auf 10 Jahre ist ausgelegt.

Sonstiges

Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 153,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete. Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

 

Rigaer Straße 93 - 10247 Berlin-Friedrichshain (Berlin-Friedrichshain)

 

 

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Herr Danijel Devcic

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Salzufer 16
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T:  030 39 74 15 241
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