Fregestraße 36 - 12161 Berlin

Wohnung in 12161 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 103005 ( 21136 )

KEINE MASSENBESICHTIGUNG - Traumhafte Altbauwohnung in super Lage!

Anbieter

Herr Alain Schenk

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 397415244
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12161 Berlin

Strasse Nr.

Fregestraße 36

Verfügbar ab

ab sofort möglich

Wohnfläche

ca. 92,51 m²

Zimmer

3

Etage

2

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.189 €

Nebenkosten

149 €

Kaution

3.567 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1900

Heizungsart

Etagenheizung

Lage

Die ehemalige Villensiedlung Friedenau wandelte sich in den Gründerjahren und in der Kaiserzeit zu einem beliebten, bürgerlichen Wohngebiet, geprägt von klassischen Berliner Miethäusern, meist mit kleinen Vorgärten und an baumgesäumten Straßen gelegen. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des städtischen, öffentlichen Lebens sind in großer Zahl vorhanden.

Objekt

Die sanierte Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Feuerbachstraße. Zwei Zimmer dieser traumhaftschönen Altbauwohnung sind mit Dielenboden ausgestattet, ein weiteres mit Parkett. Das großzügige Tageslicht-Wannenbad wurde ansprechend gefliest. Die Küche wird auf Wunsch hin kostenfrei mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Heizkosten sind gesondert mit dem Gasanbieter abzurechnen. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3,5 %, begrenzt auf 10 Jahre angeboten.
Die hier gezeigten Bilder stammen aus der Vorvermietung und werden in Kürze aktualisiert.

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 149,83 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete.

Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

 

Fregestraße 36 - 12161 Berlin

 

 

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Herr Alain Schenk

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