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Wohn- und Geschäftshaus zur Kapitalanlage in 23552 Lübeck zum Kauf

Objekt-ID: 103131 ( 21010 )

Investment Hansestadt Lübeck - Portfolio aus 7 Miethäusern

Anbieter

Sam Sabzian
Abteilungsleiter Gewerbe

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 18
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

23552 Lübeck

Wohnfläche

ca. 1.738,44 m²

Preis

IST Miete Gesamt p.a.

213.137 €

SOLL Miete Gesamt p.a

238.673 €

Kaufpreis

4.500.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. USt.


Energie

Lage

Die Hansestadt Lübeck, die Stadt der Buddenbrooks, ist eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands und im Südosten Schleswig-Holsteins an der Ostsee (Lübecker Bucht). Mit etwa 220.000 Einwohnern ist Lübeck nach der Landeshauptstadt Kiel die Stadt mit den meisten Einwohnern und eines der vier Oberzentren des Landes. Flächenmäßig ist sie die größte Stadt in Schleswig-Holstein. Die mittelalterliche Lübecker Altstadt ist seit 1987 Teil des UNESCO-Welterbes.

Die nächstgelegenen großen Städte sind Hamburg etwa 65 Kilometer südwestlich, Kiel etwa 78 Kilometer nordwestlich und Schwerin etwa 68 Kilometer südöstlich. Lübeck gehört seit April 2012 der Europäischen Metropolregion Hamburg an. Die Hansestadt wird auch Stadt der Sieben Türme und Tor zum Norden genannt. Sie gilt als Königin und Mutter der Hanse, einer Handelsvereinigung, die seit dem 12. Jahrhundert bis in die Neuzeit durch Freihandel und friedliche Zusammenarbeit für großen Wohlstand in Lübeck und anderen Mitgliedsstädten sorgte. St. Marien zu Lübeck gilt als eines der Hauptwerke und als Mutterkirche der Backsteingotik, die vom Wendischen Städtebund aus Verbreitung im nordeuropäischen Raum fand.
Quelle: Wikipedia.de

Objekt

1. Mühlenstraße 7, 23552 Lübeck ein bürgerliches Haus aus dem 18. Jhdt. Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz, hat zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt ebenso über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.

2. Wahmstraße 34, 23552 Lübeck, ein Haus aus dem 18. Jhdt. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Zwei Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
3. Wahmstraße 41, 23552 Lübeck bestehend aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss.
4. Wahmstraße 48, 23552 Lübeck bestehend aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die Gewerbeeinheit wird renoviert, das Haus steht unter Denkmalschutz.
5. Beckergrube 88, 23552 Lübeck, ein denk-malgeschützes Giebelhaus mit Treppengiebel. Die beiden Wohnungen im 1. OG werden bezugsfrei geliefert.
6. Lindenstraße 46 A, 23558 Lübeck. Ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen. Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut. Das Haus wird umfassend saniert.
7. Schwartauer Allee 39-41, 23554 Lübeck, ein Haus mit wunderschönen Stuck- und Stilelementen, unterkellert mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Hinzu kommen vier Pkw-Stellplätze.
8. Wattstraße 38-40, 23566 Lübeck hat zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dach-geschoss und sechs Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück.

 

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