Allerstedter Straße 10 - 06642 Wohlmirstedt

Hotel in 06642 Wohlmirstedt zum Kauf

Objekt-ID: 103268 ( 21069 )

Attraktives, rentables 3-Sterne Hotel mit guter Ausstattung und viel Platz

Anbieter

Sam Sabzian
Abteilungsleiter Gewerbe

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 18
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

06642 Wohlmirstedt

Strasse Nr.

Allerstedter Straße 10

Nutzfläche

2.900 m²

Preis

Kaufpreis

950.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. USt.


Energie

Lage

Das Hotel befindet sich im überschaubaren Ort Wohlmirstedt, Teil der Gemeinde Kaiserpfalz. In nächster Umgebung befindet sich die Straße der Romanik und die Weinstraße Saale-Unstrut. Die hügelige Landschaft ist bezaubernd und darf gewiss als Oase der Ruhe bezeichnet werden. Die Kaiserpfalz wiederum ist eine Gemeinde, bestehend aus den Orten Bucha, Memleben, Wohlmirstedt, Wendelstein, Allerstedt und Zeisdorf. Die Gemeinde Kaiserpfalz wurde am 1.Juli 2009 aus dem freiwilligen Zusammenschluss gebildet. In dieser bezaubernden, hügeligen Landschaft lässt es sich hervorragend Wandern und Radfahren. Die beliebtesten Ausflugsziele sind zweifellos das Museum "Kloster und Kaiserpfalz Memleben" sowie das weltbekannte Museum Arche Nebra, das die rund 3700 Jahre alte Himmelsscheibe ausstellt. (UNESCO-Weltkulturerbe)

Objekt

Zum Verkauf steht ein inhabergeführtes 3-Sterne Hotel in der Kaiserpfalz. Der Kaufpreis gilt für den Geschäftsbetrieb samt Grundstücken und Gebäuden. Das Hotel arbeitet wirtschaftlich und wird im laufenden Betrieb übergeben. Der Käufer hat die Freiheit das Hotel selbst zu betreiben oder zu verpachten. Zum Hotel gehören mehrere Grundstücke und Gebäude. Der historische Bestand wurde sinnvoll erweitert. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Nebengebäude, das eine Personalwohnung und drei Ferienwohnungen mit kleiner Küche beinhaltet. Auch ein großer, weitgehend ungenutzter Stall findet sich auf dem Grundstück sowie ein ansprechender Biergarten. Der Innenhof ist geschmackvoll gestaltet. Direkt gegenüber dem Hoteleingang liegt ein großes Grundstück, das auch bei größerer Auslastung ausreichend Parkplätze für die Mitarbeiter und Gäste des Hotels bereitstellt. Insgesamt stehen 66 Betten, verteilt auf 22 Doppelzimmer, 5 Einzelzimmer, 4 Appartements, 5 Suiten und 3 Ferienwohnungen zur Verfügung. Die Standardzimmer sind geräumig und bieten dem anspruchsvollen Gast alle Annehmlichkeiten, die er von einem 3-Sterne Hotel erwarten darf. Im Obergeschoss befinden sich die drei Fürstensuiten und die Kaisersuit. Die Kaisersuit besticht durch viel Raum, ein Himmelbett und ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool. Die Fürstensuiten sind, bedingt durch die Trennung des Wohn-und Schlafraumes über zwei Etagen, ansprechend aufgeteilt und ebenfalls sehr ansehnlich. Das Hotel bietet zeitgemäßen Komfort und lässt viel Raum für Ideen. Besondere Highlights sind das attraktive Restaurant, nebst geräumiger Küche, der große Rittersaal sowie der Biergarten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche weitere nennenswerte Einrichtungen, wie die Kegelbahn (3 Bahnen) mit großen Tischen für eine Vielzahl Personen, den Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Solarium und einem Whirlpool.
Neben dem Restaurant gibt es einen gesonderten Frühstücksraum im historischen Teil des Hotels. Der Frühstücksraum verfügt über eine eigene Bar. Barbereiche finden Sie außerdem im Hauptrestaurant und im großen Rittersaal. Unmittelbar neben dem Restaurant gibt es einen kleinen Saal für private Anlässe. Es gibt auf Ebene der Suiten einen Raucherraum und eine große Terrasse. Insgesamt finden sich ausreichend Nebenflächen zur Nutzung als Büro und Lager. Die ländliche Umgebung spiegelt sich in der rustikalen Einrichtung des Hotels wieder. Massive Holzmöbel, Holzbalkendecken und das übergreifende Thema Mittelalter, verleihen dem Hotel einen wohnlichen Charakter im Besonderen, herrschaftlichen Ambiente. Der Wohlfühlfaktor ist gegeben und die Zufriedenheit der Gäste spiegelt sich in zahlreichen positiven Bewertungen wieder. Ein Stallgebäude mit vorgelagertem Teich bietet Potenzial das Freizeitangebot zu erweitern (Erlebnisbauernhof, Reitausflüge). Ein modernes Block-Heizkraftwerk wurde verbaut und führt zu einer deutlichen Reduzierung der Nebenkosten. Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, ist in Vorbereitung.

 

Allerstedter Straße 10 - 06642 Wohlmirstedt

 

 

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Salzufer 16
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