Schreinerstraße 14 - 10247 Berlin-Friedrichshain

Büro in 10247 Berlin-Friedrichshain zur Miete

Objekt-ID: 103333 ( 21184 )

Kleines Büro in guter Lage von Berlin-Friedrichshain

Anbieter

Sam Sabzian
Abteilungsleiter Gewerbe

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 18
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10247 Berlin-Friedrichshain

Strasse Nr.

Schreinerstraße 14

Verfügbar ab

ab sofort

Bürofläche

26,45 m²

Nutzfläche

26,45 m²

Verkaufsfläche

26,45 m²

Preis

Kaltmiete

530 €

Mietpreis pro qm

20,04 €

Heizkosten

50 €

Nebenkosten

100 €

Mieterprovision

3,57 NKM inkl. MwSt

Kaution

2.000 €


Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die Schreinerstraße liegt im beliebten Samaritakiez und zählt zu den begehrteren Wohngegenden in Berlin Friedrichshain. Auch hier sind die meisten der klassischen Berliner Miethäuser aus der Zeit um die vorletzte Jahrhundertwende inzwischen modernisiert, und die Bevölkerung konstituiert sich zunehmend aus gutverdienenden jungen Leuten. Dennoch hat das Gebiet den Charme eines Künstlerviertels nicht verloren, und die vielen freundlichen Gaststätten und Bistros ziehen ein farbenfrohes, junges Publikum an. Das große Ring-Center mit den verschiedensten Einkaufsläden ist fußläufig zu erreichen. Die ÖPNV-Anbindung ist ideal. Die U-Bahn-Station Samaritaplatz der Linie 5 hält ganz in der Nähe und ist schnell erreicht.

Objekt

In einem schmucken Altbau in der beliebten Schreinerstraße steht dieses kleine Ladenlokal zur Vermietung. Die Fläche des Gewerberaumes beträgt ca. 26,45 m² und ist sinnvoll verteilit auf zwei Räume, nebst Teeküche und WC. Der Zugang erfolgt direkt über die Straße. Die großen Glaselemente im naturbelassenen Holzrahmen der Ladenfront eignen sich hervorragend als Schaufenster, um Ihre Ideen, Dienstleistungen oder Produkte zu präsentieren. Gleichzeitig gelangt dadurch viel Licht in den Raum. In der gesamten Einheit gibt es keinen Flur, demzufolge erscheint die Fläche im Verhältnis groß. Das WC ist zeitgemäß gefließt und kann über ein Fenster natürlich belüftet werden. Eine kleine Teeküche erschließt sich zwischen dem zweiten Raum und dem WC. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. USt. Staffelmiete jährlich 2 %. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, befindet sich in Vorbereitung.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

 

Schreinerstraße 14 - 10247 Berlin-Friedrichshain

 

 

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Sam Sabzian
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Salzufer 16
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