Breitenbachstraße 7-8 - 13509 Berlin-Reinickendorf

Gewerbefläche in 13509 Berlin-Reinickendorf zur Miete

Objekt-ID: 103335 ( 21181 )

Großzügige Gewerbeflächen für Produktion und Lager mit Verladerampe und ebenerdigem Zugang

Anbieter

Sam Sabzian
Abteilungsleiter Gewerbe

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 18
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13509 Berlin-Reinickendorf

Strasse Nr.

Breitenbachstraße 7-8

Verfügbar ab

ab sofort

Lagerfläche

975 m²

Preis

Kaltmiete

4.800 €

Mietpreis pro qm

4,92 €

Nebenkosten

1.511 €

Kaution

23.227,30 €


Energie

Baujahr

1957

Heizungsart

Fernheizung

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich auf einem Grundstück im Gewerbegebiet in Berlin-Reinickendorf. Die A111 liegt nur ca. 1 Kilometer entfernt. Bis zum Flughafen Tegel benötigen Sie ungefähr 10 Minuten. Der S-Bahnhof Eichborndamm liegt lediglich 7 Gehminuten entfernt und auch ein Bus hält vor dem Objekt. Viele namenhafte Firmen haben sich im nächsten Umfeld niedergelassen. Restaurants und Kantinen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Objekt

Zur Vermietung stehen großzügige, beheizbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss (ca. 200 m²) und Obergeschoss (ca. 420 m²) eines Gewerbehofs. Die Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Schnelle Be- und Entladung wird durch die Laderampe und den Zugang der Flächen im Erdgeschoss gewährleistet. Gleich mehrere Tore stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Darüberhinaus erhalten Sie eine große Kalthalle von ca. 355,00 m² mit ebenerdigem Zugang und Rolltor. Die Halle kann somit von vielen Fahrzeugen direkt befahren werden. Alle Flächen bieten auch in der Höhe viel Platz für eine umfassende Nutzung. Die Deckenhöhe beträgt im größeren Teil der zu vermietenden Flächen von ca. 620 m² ungefähr 3,30 Meter und die Deckentraglast liegt bei ca. 1500 Kilogramm. Die Deckenhöhe und Bodentraglast der Kalthalle sind ensprechend größer. Die Grundstückszufahrt kann über zwei Seiten erfolgen und die Fahrtwege auf dem Gelände bieten auch großen Lastkraftwagen ausreichenden Platz. Je nach Bedarf und Verfügbakeit können PKW- oder LKW-Stellplätze auf dem Hof angemietet werden. Bei Bedarf können Untergeschossflächen preiswert angeboten werden. Sowohl das Unter- als auch das Obergeschoss sind über geräumige Lastenaufzüge bequem zu erreichen. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. USt. Laufzeit und Staffel werden nach Absprache vereinbart.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1957
Energiekennwert Wärme: 54,44 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 10,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

 

Breitenbachstraße 7-8 - 13509 Berlin-Reinickendorf

 

 

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Anbieter

Sam Sabzian
Abteilungsleiter Gewerbe

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

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