Osloer Straße 83 - 13359 Berlin

Wohnung in 13359 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 103728 ( 21101 )

Vermietete Altbauwohnung mit idealer Verkehrsanbindung

Anbieter

Sam Sabzian
Abteilungsleiter Gewerbe

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 18
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13359 Berlin

Strasse Nr.

Osloer Straße 83

Wohnfläche

ca. 92 m²

Zimmer

3

Etage

4

Preis

Kaufpreis

195.000 €

Käuferprovision

6% zzgl. 19% gesetzlicher Umsatzsteuer, d. h. 7,14 % inkl. Ust.


Energie

Heizungsart

Etagenheizung

Lage

Die Osloer Straße bildet an diesem besonderen Standort einen der größten Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs in Berlin. Die U-Bahnlinien 9 und 8 kreuzen sich an der Osloerstraße. Unmittelbar vor dem Gewerbe gibt es einen U-Bahnausgang. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die folgenden Buslinien steuern diese Bushaltestelle an: 125, 128, 150, 255, N52, N8 und N9.

Objekt

Angeboten wird eine geräumige drei Zimmer Altbauwohnung am U-Bahnhof Osloer Straße. Die Immobilie liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Flure sind breit und sauber. Die Immobilie besticht durch einen guten Schnitt. Lediglich das Wohnzimmer dient als Durchgang, alle Schlafräume, die Küche und das Bad sind separat begehbar. Der ideale Schnitt also für eine kleine Familie. Während ein Zimmer etwas kleiner ausfällt, sind die anderen beiden sehr geräumig. Auch die Küche ist groß und bietet ausreichend Platz für kleinen Esstisch. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung. Das ist praktisch, da man im Gegensatz zu zentralen Heizungsanlagen nur den Verbrauch zahlt, den man selbst verursacht. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Höhe der Miete wollen wir Ihnen nachreichen, sobald uns ein Mietvertrag vorgelegt wurde. Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein. Direkt vor der Tür stehen Ihnen diverse Buslinien, die U-Bahn und Tram zur Verfügung. Einen Arzt, einen Bäcker und einen Kiosk gibt es zudem im Haus. Die Wohnräume liegen zur Straße hin, durch die hohe Lage im vierten Obergeschoss ist es jedoch nicht besonders laut.

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

 

Osloer Straße 83 - 13359 Berlin

 

 

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Sam Sabzian
Abteilungsleiter Gewerbe

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
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