Badensche Straße 40 - 10715 Berlin-Wilmersdorf

Erdgeschosswohnung in 10715 Berlin-Wilmersdorf zur Miete

Objekt-ID: 104625 ( 21430 )

KEINE MASSENBESICHTIGUNG!!! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorfer Altbau

Anbieter

Herr Alain Schenk

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin

T:  030 397415244
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10715 Berlin-Wilmersdorf

Strasse Nr.

Badensche Straße 40

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 54,60 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaltmiete

683 €

Heizkosten

73 €

Nebenkosten

105 €

Warmmiete

861 €

Kaution

2.049 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1905

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Zentral in Wilmersdorf gelegen, finden Sie hier in fußläufiger Entfernung alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist durch U-Bahn, Busverbindungen und die über die Bundesallee schnell zu erreichende Autobahn sehr gut. Erholung und Entspannung finden Sie im Volkspark Wilmersdorf, der in unmittelbarer Nachbarschaft liegt.

Objekt

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Altbaus im Wilmersdorfer-Kiez. Von Flur aus gelangen Sie zum Bad sowie direkt in das große Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich. Alle Zimmer sind mit Dielenboden ausgestattet. Das Wannenbad wurde modern gefliest. Herd und Spüle werden Ihnen auf Wunsch kostenfrei zur Verfügung gestellt. Auf Grund der Größe eignet sich diese Wohnung für Singles und Paare. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3,5 % jährlich, begrenzt auf 10 Jahre, angeboten.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 119,83 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1905

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten 2,5x so hoch sein, wie die Gesamtmiete.
Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen. Dieses müsste dann ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen erst von der zuständigen Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind!

 

Badensche Straße 40 - 10715 Berlin-Wilmersdorf

 

 

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Herr Alain Schenk

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin

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