Hauptstraße 108 - 10827 Berlin-Schöneberg

Wohnung in 10827 Berlin-Schöneberg zum Kauf

Objekt-ID: 97335 ( 20101 )

bezugsfreie, herrschaftliche Altbauwohnung im Herzen Schönebergs

Anbieter

Sam Sabzian
Abteilungsleiter Gewerbe

Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16
10587 Berlin

T:  030 39 74 15 18
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10827 Berlin-Schöneberg

Strasse Nr.

Hauptstraße 108

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 153 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Etage

1

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

620.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. USt.


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Lage

Die wunderschöne Altbauwohnung liegt zentral im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Am Innsbrucker Platz verkehren die Buslinien M48, M85, 187, 248, die U-Bahnlinie 4 und der S-Bahnring S41, S42, S45, S46. Darüber hinaus gibt es eine Autobahnauffahrt, die Sie direkt auf den Stadtring leitet. Läden des täglichen Bedarfs gibt es viele, darunter mehrere Supermärkte, Discounter und Apotheken. Erholung bieten die drei sehr beliebten, großen Parkanlagen, Park am Gleisdreieck, Viktoriapark und Volkspark Wilmersdorf. In diesen Parkanlagen gibt es unter anderem, einen Hundeauslauf, unzählige Spielplätze, einen Tennisplatz zur unentgeltlichen Nutzung, einen großen Teich, Plätze für Ballsportarten, einen Wasserfall, Beachvolleyballfelder, einen Skatepark und diverse Joggingpfade.

Objekt

Die ideal geschnittene 4 Zimmerwohnung mit hohen Decken & schönen Stuckelementen befindet sich im ersten Stock. Von der Küche hat man einen wunderbaren Blick in den ruhigen & begrünten Innenhof. Eine zusätzliche kleine Kammer bietet ausreichend Platz für Lebensmittel. Diese Altbauwohnung hat zudem 2 Balkone. Der eine geht vom Arbeitszimmer zur Hauptstraße ab und auf den zweiten Balkon hat man direkten Zugang über das Schlafzimmer. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne & einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste WC ist vorhanden. Dies ist ebenfalls über den Flur seperat erreichbar. Diese Wohnung ist eine ideale Familienwohnung mit ausreichend Platz. Als Altbauliebhaber empfindet man in dieser Wohnung ein einzigartiges Raumgefühl. Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und ist nach Rücksprache bezugsfrei. Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, ist in Vorbereitung.


 

Hauptstraße 108 - 10827 Berlin-Schöneberg

 

 

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Sam Sabzian
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Salzufer 16
10587 Berlin

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