Varziner Straße 11 - 12161 Berlin

Souterrain in 12161 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 107736 ( 22202 )

2 Zimmer Altbauwohnung

Anbieter

Herr Danijel Devcic

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin

T:  030 39 74 15 241
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12161 Berlin (Berlin-Willmersdorf)

Strasse Nr.

Varziner Straße 11

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 50,26 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

621 €

Heizkosten

40 €

Nebenkosten

73 €

Warmmiete

734 €

Kaution

1.863 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1910

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die angebotene Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die U- und S-Bahn-Station Bundesplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Sie bieten Anschluss an die Ringbahn und die U9, sodass Sie die Möglichkeit haben in wenigen Minuten in der City-West oder der Schloss Straße zu sein. Zudem gibt es hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Entspannung und Erholung finden Sie im nahegelegenen Volkspark, der sich über 2 km erstreckt und Kindern wie Erwachsenen zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet. Zum Beispiel Tennis, Basketball, Fußball, Boccia, um nur einige zu nennen. Selbst Schulen, ein Fußballverein und ein Verkehrsübungsplatz schließen sich an den sehr schön gestalteten und sauberen Park an.

Objekt

Diese schöne 2-Zimmer Souterrainwohnung befindet sich in einem Altbau im Stadtteil Berlin-Friedenau. Vom Flur aus betreten Sie, nach rechts abgehend, zunächst das Schlafzimmer. Dahinter, auf der rechten Seite des Flures, befindet sich das Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich. Direkt am anderen Ende des Flures ist das Duschbad und separat links daneben das WC. Die Wohnung ist außerdem frisch renoviert und in einem sehr guten Zustand, wie Sie den kürzlich entstandenen Bildern entnehmen können. Staffelmiete: 3,5 % jährlich, begrenzt auf 10 Jahre.

Sonstiges

Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 150,98 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

 

Varziner Straße 11 - 12161 Berlin (Berlin-Willmersdorf)

 

 

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Herr Danijel Devcic

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