Weserstraße 55 - 12045 Berlin

Wohnung in 12045 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 108961 ( 22623 )

"Neu" schöne 2-Zimmer Wohnung! - Bewerber vorhanden!

Anbieter

Herr Danijel Devcic

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin

T:  030 39 74 15 241
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12045 Berlin

Strasse Nr.

Weserstraße 55

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 84,10 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

4

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.135 €

Heizkosten

101 €

Nebenkosten

165 €

Warmmiete

1.401 €

Kaution

3.405 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Weserstraße, in direkter Nachbarschaft zum Maybachufer, Alt Treptow und dem Kreuzberger Paul-Linke-Ufer. Ein Umfeld, welches durch seine außerordentliche Restaurant- und Kneipenszene bei den Berlinern sehr beliebt ist.
Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Dienstleistungsangebot sind in der nah gelegenen Sonnenallee und der Karl-Marx-Straße vorhanden, an der auch die U-Bahnhöfe Rathaus Neukölln oder Hermannstraße zu finden sind.

Objekt

Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. OG des ruhig gelegenen Hinterhauses und erstreckt sich über 2 Etagen, verbunden durch eine schöne Wendeltreppe. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und bietet durch seinen Balkon die Möglichkeit im Sommer an der frischen Luft zu frühstücken, oder in Ruhe ein Buch zu lesen. Das Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer, an welches sich das kleine Arbeitszimmer anschließt, dieses kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Die Wohnung wird mit einer jährlichen Staffelmiete von 3,5 %, begrenzt auf 10 Jahre, angeboten.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 206,74 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

 

Weserstraße 55 - 12045 Berlin

 

 

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Herr Danijel Devcic

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