Berliner Allee 253 - 13088 Berlin

Wohnung in 13088 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 109248 ( 22741 )

Traumhafte Altbauwohnung in Seenähe!

Anbieter

Herr Danijel Devcic

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin

T:  030 39 74 15 241
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13088 Berlin (Berlin-Weißensee)

Strasse Nr.

Berliner Allee 253

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 111,30 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

3

Personenaufzug

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

1.224 €

Heizkosten

60 €

Nebenkosten

168 €

Warmmiete

1.452 €

Kaution

3.672 €

WBS

nein


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1910

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Das ruhige Wohngebiet Weißensee erstreckt sich rund um den gleichnamigen See, der mit dem Strandbad Weißensee im Sommer zahlreiche Badegäste anzieht. Direkt am See befinden sich das Brecht-Haus, in dem Filmvorführungen und Literaturveranstaltungen stattfinden, und das Milchhäuschen, ein Café aus DDR-Zeiten. Die Berliner Allee ist die Hauptverkehrsstraße im Berliner Ortsteil Weißensee. Supermärkte, Cafés, Restaurants und diverse Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Tram (12, 50, M1, M2, M4, M5, M10, M13) und Bus (255, M4, M13) sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden diesen immer begehrteren Bezirk optimal mit der Innenstadt.

Objekt

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Berliner Altbaus. Alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar und mit einem eleganten Dielenboden versehen. Der sehr großzügige Wohnbereich beinhaltet einen Balkon und verbindet Wohnen und Essen. Ideal für schöne, gemeinsame Kochabende. Gerne statte wir die Küche kostenfrei mit einem Herd und einer Spüle aus. Die Schlafzimmer richten sich zum Hinterhof. Das Gäste-WC und das Wannenbad wurden ansprechend gefliest. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Extraeingang, der über den Hof zu erreichen ist. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. Der aufgeführte Energieausweis ist im Oktober 2019 abgelaufen. Ein neuer ist beantragt und wird zeitnah eingepflegt. Angeboten wird die Wohnung mit einer Staffelmiete von 3,5% begrenzt auf 10 Jahre.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 64,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1910

 

Berliner Allee 253 - 13088 Berlin (Berlin-Weißensee)

 

 

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Herr Danijel Devcic

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin

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