Charlottenstraße 25 - 13597 Berlin

Büro in 13597 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110695 ( 23008 )

Große Ladenfläche bei der Spandauer Fußgängerzone

Anbieter

Herr Mark Christoph Jahnke
Geschäftsführer

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin

T:  030 39 74 15 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13597 Berlin

Strasse Nr.

Charlottenstraße 25

Bürofläche

187 m²

Nutzfläche

187 m²

Verkaufsfläche

187 m²

Lagerfläche

62,53 m²

Preis

Kaltmiete

2.618 €

Nebenkosten

280,50 €

Mieterprovision

3,48 Nettokaltmieten inkl. MwSt., d.h. 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution

7.854 €


Energie

Baujahr

1900

Heizungsart

Etagenheizung

Lage

Der Bezirk Spandau ist mit seinen Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort Berlins und besitzt auf der anderen Seite auch große Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugsgebiet genutzt werden. Der Ortsteil Spandau mit den angrenzenden Wohngebieten kann so auf eine nahezu eigenständige städtische Infrastruktur zurückgreifen. Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt. In dieser Fußgängerzone konzentrieren sich alle Geschäfte des täglchen Bedarfs, wie auch Restaurants und Bars.
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit liegt direkt an der Charlottenstraße und somit gegenüber der Fußgängerzone in Spandau.

Objekt

Das zur Vermietung stehende Büro verfügt über eine Fläche von 187 m². Der Zugang erfolgt direkt über die Charlottenstraße. Es gibt eine große Fensterfront von 15 m, welche sich perfekt für eine individuelle Außenwerbung eignet.
Im Vorderbereich gibt es 3 Räume (zwei kleinere Räume und ein sehr großer Raum). Im hinteren Bereich gibt es eine Toilette und einen kleinen Mitarbeiterbereich, wie auch einen Zugang vom Hof.
Die Gas-Etagenheizung befindet sich im Keller.
Der letzte Mieter hat leider die Vordecke, wie auch die vorher dahinter befindlichen Leitungen entfernt.

Weitere Details auf Anfrage.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

 

Charlottenstraße 25 - 13597 Berlin

 

 

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Herr Mark Christoph Jahnke
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Hertzstraße 12
13158 Berlin

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